DJ米格

接上一章提示：

居住環境健康包括：1．住區環境；2．住區空問；3．空氣環境；4．熱環境；5．聲環境；6．光環境；7．水環境；8．綠化環境；9．環境衛生。

社會環境健康包括：1．住區社會功能；2．住區心理環境；3．健康體系；4．保健體系；5．公共衛生體系；6．文化養育體系；7．社會保險體系；8．健康行動；9．健康物業管理。

新成屋應該不用再怎樣裝潢才對，如果還要花大錢動工，那就證明了，原本建商的設計「不適合人住」。其實，每個人對住家的需求不同，品味也各異，建商很難設計出符合所有人口味的房子，最後只能強調建材、公共設施和生活機能，而把室內裝潢的細部工作，留給室內設計師去發揮。

第五章 建築住宅與城市的內在哲學

Amatciems 是一個居民的社區，但感覺上更像一個自然保護區。在拉特維亞多數的外國族群是俄羅斯裔，這些俄羅斯人在蘇聯時代已經定居在拉特維亞，但是自從蘇聯瓦解，俄羅斯裔從原本的國內移民變成了國際移民，目前在拉脫維亞的俄羅斯裔只有部分已經拿到拉特維亞公民權，Amatciems是離拉特維亞首都-里加80公里的島嶼，方圓12公里，有2万左右居民。如果你想在這個鮮有人知的地方買棟房子，大約花費20万歐元。用這筆錢你可以在無比美麗的自然風景區擁有一所房子了。

這裡没有舖砌的道路，建房的位置必須小心地選定，以便與現有的風景相配。這裡必須滿足兩個標準 - 新房子不能妨礙自然風景；必須允許每個房主擁有小塊自然樹林和新鮮水庫。這裡採用三種形式的建築：木結構；外觀用自然石塊砌成的木石結構；還有一種是用木頭支撑和間隔，用灰泥或塗色玻璃裝飾外牆。每棟房屋有四種形式可供構思 - 屋頂，雕刻的圓木柱，陶瓷瓦片或水泥瓦片。但這並不意味限制他們的選擇，新構思總是受歡迎的，每棟建築都與公共服務的網絡相連，如供水、排水、電力和光纖電纜等。這裡只有自然儲備的活水、池塘、湖泊和溪流。所有這些都互相連通和補給，並防止雨季時泛濫。居民能够無拘無束地愛護小鹿、小鳥和其他路過的動物，到林中漫步，或者在漫步途中採摘草莓和蘑菇。

美妙的山丘景色、湖泊、原野和森林，讓人頓覺安祥和寧静。這個村鎮早已吸引了崇尚自然簡樸生活的人們。Amatciems 完全是國際化的社區。這裡房屋的安排，使人們得以與自然共享生活，和諧地共存，這將使他們的生命得到自然芬香和聲音的活力不斷地充實和更新。這裡的家庭，人們喜歡觀望飛鳥、日出、晚霞和清澈的水中映照出来的自然環境的景像。這裡的家庭，人們一年四季每一天都能够享受自然的美麗。這是生命的自然形態，這是一個獨特的項目，這是生態學大師Aivars Zvirbulis的傑作，他認為都市生活是時光的流失。許多著名建築師早己把 Amatciems認作是將來的文化古跡。

城市的內在哲學，都市建築危機所造成的結果，也受到設計與現代性的危機影響。建築師計畫是敘事裝飾，一個由物件與場景所交織而成。都會是無法掌控，其極度混雜，而且介入到「虛構」的文化裡，這些建築屬於都市陳述故事與大家媒體神話的範疇。新竹世博館改造後的風貌，其實已經死亡，它失去了靈魂，其光纖的建築外表已宣告死亡，已經無法起死回生，也已經失去其吸引人的神奇魔力，終究只是一座巨大的圓形錢坑，像台北圓環改建與士林夜市改建都是規劃者漠人民生活文化的失敗案例，人類的健康問題久以來便與住宅空間有著極其密切的關係，將舒適空間的體驗視為是城市觀察的一部分值得關注。

2012年發佈的《健康住宅建設技術要點》提出建設“健康住宅”的原則如下：

以人為本，對健康提出廣義的理解，包括生理健康、心理健康、道德健康和社會適應健康4個層次，從而發展了健康住宅的建設理念，從過去側重於居住環境的健康性拓寬至社會環境的健康性，既避免了局限性，又為我們的薄弱環節強化了研究方向和途徑。

確立以大眾健康住宅為出發點，把工作的重點放在我國現有的社會、經濟、技術條件下能夠解決的、廣大居住者反映強烈的住宅健康影響因素，明確其性能指標的來源以及採取的措施，因而具有普遍的推廣意義。強調科學性，以科技數據為基礎，建立健康住宅評估體系、健康住宅技術體系和健康住宅建築體系，形成一個完整的系統工程，為貫徹健康住宅建設理念，營造舒適、健康的居住環境，提供了切實的保障。

鑒於住宅健康影響因素涉及面廣，有許多問題還需要深入研究，有一些因素尚未能完全認識，因此明確《健康住宅建設技術要點》應該是開放性的，必須進行持續的研究，隨著認識的提高和社會、經濟技術的發展，與時俱進。隨著居住品質的不斷提高，人們對住宅的設計更加講究舒適、健康性健康住宅的規劃設計，是健康住宅建設實施的重要平臺條件下，探討如何從規劃設計入手來提高住宅的居住品質。

第一章，感到有尊嚴及價值的住宅空間

http://d440604.pixnet.net/blog/post/53163050

第二章建築物住宅空間與視覺環境的關係

http://d440604.pixnet.net/blog/post/53747064

第三章個別建築空間的現象與健康因素

http://d440604.pixnet.net/blog/post/53981532

第四章建築住宅的功能與健康因素

http://d440604.pixnet.net/blog/post/54473234

  自由時報– 2013年11月26日上午6:10

〔自由時報記者陳鳳麗、佟振國／南投報導〕紀錄片《看見台灣》看見了南投縣仁愛鄉清境地區歐式民宿濫墾問題，南投地檢署昨接獲法務部指示，要求提供偵辦清境地區違法民宿的資料。南投地檢署表示，兩年多前即展開清查及偵辦清境地區竊占國土及違反水保法的民宿，第一波已有十四家業者遭緩起訴，十二家業者被起訴，其中兩家判刑確定。但由於占用國有地的均非主建物，並不影響民宿正常營業。

檢方表示，這七十四家民宿業者中，廿一家不起訴，十四家業者涉及侵占國土但自行回復原狀或取得合法承租者，予以緩起訴。此外，有十二家業者被提起公訴，多是民宿相關設施，例如施設停車場、水塔、機房而侵占國土，少數是民宿建物中部分侵占國土。

2013年12月5日下午5:14. 記者邱明玉／台北報導

對於內政部調查清境危險民宿，但卻傾向不公布業者名單，對此，民進黨發言人林俊憲今（5）日表示，人民有知的權利，馬政府卻隱瞞事實，李鴻源有資料卻不拿出來，罔顧國人安全與保育國土之責，這也再次印證馬江體制只有口號治國，江宜樺口口聲聲說的國土保育行動，只是他看完電影的一場作秀。

 信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出，2013年7月實價揭露「皇翔御琚」每坪成交價270萬元，成為國內豪宅房價最高的社區，結果還不到半年，豪宅一哥的位置就由「仁愛帝寶」取代，一口氣拉高到每坪298.2萬元，接近每坪300萬元關卡，創下豪宅房價新里程碑。

宏盛帝寶，或稱帝寶，為宏泰集團宏盛建設於台灣台北市興建的高級住宅（豪宅）。因座落於仁愛路，也常稱為仁愛帝寶。由於宏盛帝寶所在原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。

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