接上一章提示：
新成屋應該不用再怎樣裝潢才對，如果還要花大錢動工，那就證明了，原本建商的設計「不適合人住」。其實，每個人對住家的需求不同，品味也各異，建商很難設計出符合所有人口味的房子，最後只能強調建材、公共設施和生活機能，而把室內裝潢的細部工作，留給室內設計師去發揮。
鑒於住宅健康影響因素涉及面廣，有許多問題還需要深入研究，有一些因素尚未能完全認識，因此明確《健康住宅建設技術要點》應該是開放性的，必須進行持續的研究，隨著認識的提高和社會、經濟技術的發展，與時俱進。隨著居住品質的不斷提高，人們對住宅的設計更加講究舒適、健康性健康住宅的規劃設計，是健康住宅建設實施的重要平臺條件下，探討如何從規劃設計入手來提高住宅的居住品質。
第六章 健康住宅與城市的居住環境
我在東京住過，我認為東京像是一本豐富的參考書，也是一本可以隨時查閱這座都市的百科全書，打開這本書，他給我一連串包羅萬象的資訊。當我走在城市的街道，它提供一個城市所有最先進、最具號召力的話題，我沿著街道注視著那些建築物，也同時閱讀到一個城市的章節。由這些建築看出一個文明的多樣性，這些形式讓為數可觀的藝術形式存活下來，使建築就經濟角度來看得以營利，同時維持其不同的風貌，只要是提供選擇不違營造體系、建築語言。
給想要買房子的人一個建議，尋找符合預算，而且是往後會越來越喜歡的住宅。東京居住區域的問題，住了1年的東京，地方早已熟悉，生活機能也算便利，我住的地方是西武新宿線，距離新宿站約需二十分鐘車程，並不算遠。西武新宿線雖然一班車可以到新宿，但是比起其他地鐵來說，轉乘站少得多，在都心能去到最繁華的地方也止於西邊的新宿而已，趁此機會轉換一個全新的環境，所以我決定離開西武新宿線的生活圈。
決定區位是一回事，決定電車線路又是一回事，我目前比較熟悉的是西武新宿線，而決定交通方便的程度則是以往返新宿站新幹線羽田機場成田機場為主，新幹線不管在東京站或是新橫濱站班次都很多，不過東京站跟新宿站一樣長程巴士比較多，而且假如要搭長野新幹線應該還是要從東京站出發吧，另外就是因為地震的關係，離海太近或離河岸太近的我都不列入考慮，好比我們的汐止，在海旁邊就不要忘記這種臨海造地的危險性。
當我開始找目黑川畔這一帶的物件，並實際看房以後，發現這一帶房價高，就算是在預算內的房子，坪數都非常小，空間大一點的，又不符合期望的屋齡條件，於是最後也只好決定放棄。但放棄倒不算妥協，也沒什麼遺憾。因為說真的，目黑川畔的櫻花一年不過也就開那一次，而附近的店家雖然時尚，但會天天進去嗎?地段高級，物價必然也高。原來，喜歡的東西，甚至喜歡的人，有時候也不一定要入手掌握。在開始選定區域的過程中，我終於明白，喜歡的地方也許不一定就等同於適合居住的地方，尋找符合預算，而且是往後會越來越喜歡的住宅。
日本人壓力大全球皆知，他們無論什麼地方、什麼崗位都會有相當卡哇伊的語句和標示，真的不錯。日本街頭非常的乾淨，而且日本的空氣什麼的環境都非常的棒，雖然是發達國家，但是環境絕對是一流的。街道上走一走，很容易碰到這樣的小別墅！儘管周圍高樓大廈，沒有影響形象！反而很好看，上面沒有拆字。話說這在日本叫中古屋，別墅在日本的定義是，除了住宅外另有一套避暑避寒休息的房屋叫做別墅。
住宅對人體健康的的影響不亞於飲食，健康住宅第一重點是保溫，因為濕熱的夏季，寒冷冬季，都會讓人不能好好入睡，睡眠品質不好對身體及工作影響都很大，而沒有保溫措施的住宅，夏天使用空調關係，造成房間與房間及屋外與屋內之溫差擴大，夏天人體容易感冒或中暑，冬天容易心肌梗塞和中風，並容易造成手腳、肩膀麻痺影響健康，另外房屋的內外溫差太大，屋體容易產生結露現象而造成壁癌，壁癌除了造成房屋結構腐壞、減低房屋壽命外，更大的問題是黴菌和蟎蟲滋生，造成人體過敏體質相關問體，這些都是房屋沒有保溫對健康的影響，若不改善，長期結果房屋就成為身體健康的最大隱形殺手，嚴重影響身體健康及生活品質，因此房屋的內外溫差越小，我們身體就會越健康。
日本進口的外壁建材具有隔熱、防火等功能，再經由先進的技術設計方式，讓外壁可以利用熱氣自然上升的原理，使得熱氣可以藉由透氣口順利排出室外，室內溼度也可以利用建材具有的特殊功能，也可以排到屋外，讓室內保持良好的居住環境，這種功能類似人體構造上的(皮膚排汗)的作用一樣，日本國內稱此種建築物為"健康住宅"，正充分表示居住其間，讓人身心都舒適，在日本住宅的興建，不但品質相當準確優良，同時也將住的需求提高為住出健康。
健康住宅概念：在住家加裝全熱交換器，室外空氣在進入室內前必須先透過全熱交換器的過濾，假設室內25度、室外32度，住戶不用開窗戶、開冷氣就可以讓空氣流通，進來的溫度適中，又可以節省電力。在住宅公共空間噴灑奈米光觸媒，分解有機氣體，達到公共空間清淨效果。運用高科技房屋工業化概念，將屋體解構成單元牆板，幾乎所有的結構本體如牆樓板、屋頂材，都是從工廠以精密CAD／CAM電腦生產製造，再運到工地現場組裝，以確保施工的精確度與高品質要求，再運用換氣孔及機器式的物理換氣原理，讓室外每分鐘有高量的新鮮空氣進入循環，讓室內的二氧化碳、過多的水蒸氣、有害化學氣體，及髒空氣徹底排出室外，24小時全面換氣設計，使住宅達到健康舒適的新訴求。
為地球節省能源以「綠色設計」為訴求，省電、省能源，陽光充足、自然通風，運用高智慧低科技，如傻瓜相機般簡單易用的傻瓜式高科技的建築將是未來趨勢，到2014年整個營建體系也將有新一波的革命。
尋找綠野仙蹤State of the Design 我正為一個俱樂部尋找山坡地，大約需要2.000-3.000坪左右，供銀髮族居住的「養生住宅」，專為銀髮族打造的「健康樂活」充滿神奇及活力的綠野仙蹤。
第一章，感到有尊嚴及價值的住宅空間
http://d440604.pixnet.net/blog/post/53163050
第二章建築物住宅空間與視覺環境的關係
http://d440604.pixnet.net/blog/post/53747064
第三章個別建築空間的現象與健康因素
http://d440604.pixnet.net/blog/post/53981532
第四章建築住宅的功能與健康因素
http://d440604.pixnet.net/blog/post/54473234
第五章建築住宅與城市的內在哲學
http://d440604.pixnet.net/blog/post/55421364
農曆年終，歲末，左鄰右舍、親朋好友都紛紛忙碌著住宅大掃除，我是室內設計師，更是居家好保姆。關於清潔這檔事，介紹幾種秘方：清潔四種寶：藥用酒精，奈米海棉，克髒酵素，檸檬。奈米海棉沾藥用酒精後，噴上克髒酵素，擦拭各種污漬油垢。檸檬加鹽也可以除銹或去除油汙。洗玻璃門窗不要噴玻璃水，只要用清水清洗後用刮刀刮除表面清水，再用乾淨抹布擦拭即可亮麗。
兩年前塑化劑風暴席捲全台，全民壟罩在一片「反毒」氛圍中；但其實居家裝潢的建材含致癌物、鍋碗瓢盆有重金屬、芳香用品有合成香精……每天吃的、穿的、用的，原來無一不暗藏毒害，讓我們身在毒中不知毒。市售的殺蟲劑內含有機磷、安基甲酸鹽類及合成除蟲菊精等成分，使用後會存留於空氣或附著在家具、實務上，再經由呼吸道、皮膚、眼睛、嘴巴等途徑進入體內，對人體造成危害。噴灑過多的殺蟲劑不僅對健康造成威脅，長期下來反而讓害蟲產生抗藥性，最有效的方法是改善社區及居家環境衛生，減少病媒孳生；若真要使用殺蟲劑，噴灑時應該戴口罩，噴灑完將門窗開啟，保持空氣流通。或者，使用天然成分製成毒驅蟲劑取代化學合成的殺蟲劑。
市售清潔劑種類百百種，針對廚房、地板、浴廁、玻璃、甚至黴菌……用途種類變多，成份相對也更複雜!這些長期危害呼吸道的刺激物、致癌物、內分泌干擾物質與神經毒素，都藏在五花八門的清潔用品裡頭，強酸、強鹼配方會讓皮膚病患者症狀加劇，也會經由肌膚滲透的人體。此外，部分蔬果清潔劑並非全天然材質製成，清洗時殘留在蔬果表面，也會造成「毒從口入」。難纏的污漬、油垢該怎麼清理呢?陳修玲建議大家可用市售的小蘇打粉加入清水稀釋成小蘇打液，針對抽油煙機油網、浴廁發霉等去污效果不輸化學清潔劑。
運用芳香劑來掩蓋意味是現代人常見的作法，五顏六色的外包裝令人愛不釋手。不過陳修玲提醒，用芳香劑除臭只是欺騙我們的嗅覺，異味其實並沒有被消除。芳香劑主要成分包刮香精和有機溶劑，部分甚至含有致癌物1,4-二氯苯，這些有毒物質在密閉空間揮發，輕者刺激眼睛流淚，吸入肺部後，使人頭痛，長期接觸會造成中樞神經受損、手腳威縮麻痺無力、肝腎功能異常，甚至可能引起癌症等問題。他建議讀者可利用天然空氣清淨機－綠色植栽，或是透過香蜂草、迷迭香或馬鞭草等散香職務的新鮮葉片，來達到真正除味的效果。
許多家電外殼由塑膠製成，用來包覆內部的金屬材質，為了避免高溫起火，廠商會加入多溴聯苯醚(PBDE)等阻燃劑。從防火安全考量，廠商意立良善，但電器在使用時，有可能造成這類化學阻燃劑釋出，外部塑膠殼遇熱也會引發塑化劑成分，有毒物質在空氣中宇懸浮微粒結合，形成毒空氣。
現代人搬新家免不了重新裝修一番，然而美美的裝潢底下，其實滿是毒物危機。無論是購買的新家具、建材或是牆壁粉刷，為了美觀和耐用考量，外部會塗上外漆保護，其中都存有致癌物質甲醛，室內塗料如油漆的部份，則可能含有苯的成分，這些物質都會對人體造成損害。塗料、家具、建材盡量選購有內政部核可的「綠建材標章」；地板避免使用含聚氯乙烯的塑膠地板、減少使用不合格地毯；新買的傢俱最好放至再通風處三天以上；裝修後的新家不要立即搬入，最好將門窗打開通風三個月，待揮發性有機溶劑氣味消除，避免對人體造成傷害。但最好的方式還是在室內避免反覆裝修，以簡約風格為主，也不要擺放多餘的家具，才是打造無毒居家環境的治本作法。
圖‧文/ DJ米格 作者/ DJ.Davi 音樂/櫻花雨
To see more of my work - I invite you to my Picasa photos 
蘋果2014.01.19調查，緊鄰竹科的竹市金山街，竟有250棟、4000多戶違建套房，佔全市一半，最誇張的是原本3層樓的透天厝，竟一口氣增建到9樓。這些套房大多數沒有消防安全設備，一旦發生火警，蝸居在此的工程師恐陷險境。諷刺的是，過去3年，金山街每年被舉報3、40件違建，新竹市府共只拆了9件，250棟至少要81年才能拆完。對此，中華大學景觀建築系助理教授李奕樵昨痛批：「市府態度消極！」他認為，市府未採取即報即拆的手段，至少應公開資訊，告知承租人哪些房子是違建，讓承租人知道住違建的風險；若經費不足，至少也要進行結構性的安全檢測，發掘有公安疑慮的違建，防止民眾入住危險的建物。
立院2014.01.17 日前三讀通過修正《地政士法》，地政士(俗稱代書)登錄房價錯誤，經檢舉或糾正後，只要在期限內修正資訊就不受罰，遭批恐讓不動產實價登錄制度「破功」。內政部長李鴻源昨坦言，修正案會對實價登錄造成困擾，如蓄意提供不正確資訊會對房地產造成衝擊，內政部將訂罰則，如發現故意申報不實，且是累犯，將被停止執行業務或除名。北市地政士公會理事長張義權認為，本來就由買方負責申報，代書只是代為申報，修法很合理，「除非查出惡意申報不實，再予重罰」。
http://abri.gov.tw/utcPageBox/CHIMAINHP.aspx?ddsPageID=CHIM
日本健康住宅協會
台灣大京
http://www.daikyo.com.tw/?waad=aMUBDaDw
http://brillia.asia/design/index.html
留言列表
