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  DJ2013.12213   

接上一章提示:

居住環境健康包括:1.住區環境;2.住區空問;3.空氣環境;4.熱環境;5.聲環境;6.光環境;7.水環境;8.綠化環境;9.環境衛生。

社會環境健康包括:1.住區社會功能;2.住區心理環境;3.健康體系;4.保健體系;5.公共衛生體系;6.文化養育體系;7.社會保險體系;8.健康行動;9.健康物業管理。

新成屋應該不用再怎樣裝潢才對,如果還要花大錢動工,那就證明了,原本建商的設計「不適合人住」。其實,每個人對住家的需求不同,品味也各異,建商很難設計出符合所有人口味的房子,最後只能強調建材、公共設施和生活機能,而把室內裝潢的細部工作,留給室內設計師去發揮。

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第五章 建築住宅與城市的內在哲學

Amatciems 是一個居民的社區,但感覺上更像一個自然保護區。在拉特維亞多數的外國族群是俄羅斯裔,這些俄羅斯人在蘇聯時代已經定居在拉特維亞,但是自從蘇聯瓦解,俄羅斯裔從原本的國內移民變成了國際移民,目前在拉脫維亞的俄羅斯裔只有部分已經拿到拉特維亞公民權,Amatciems是離拉特維亞首都-里加80公里的島嶼,方圓12公里,有2万左右居民。如果你想在這個鮮有人知的地方買棟房子,大約花費20万歐元。用這筆錢你可以在無比美麗的自然風景區擁有一所房子了。

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這裡没有舖砌的道路,建房的位置必須小心地選定,以便與現有的風景相配。這裡必須滿足兩個標準 - 新房子不能妨礙自然風景;必須允許每個房主擁有小塊自然樹林和新鮮水庫。這裡採用三種形式的建築:木結構;外觀用自然石塊砌成的木石結構;還有一種是用木頭支撑和間隔,用灰泥或塗色玻璃裝飾外牆。每棟房屋有四種形式可供構思 - 屋頂,雕刻的圓木柱,陶瓷瓦片或水泥瓦片。但這並不意味限制他們的選擇,新構思總是受歡迎的,每棟建築都與公共服務的網絡相連,如供水、排水、電力和光纖電纜等。這裡只有自然儲備的活水、池塘、湖泊和溪流。所有這些都互相連通和補給,並防止雨季時泛濫。居民能够無拘無束地愛護小鹿、小鳥和其他路過的動物,到林中漫步,或者在漫步途中採摘草莓和蘑菇。

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美妙的山丘景色、湖泊、原野和森林,讓人頓覺安祥和寧静。這個村鎮早已吸引了崇尚自然簡樸生活的人們。Amatciems 完全是國際化的社區。這裡房屋的安排,使人們得以與自然共享生活,和諧地共存,這將使他們的生命得到自然芬香和聲音的活力不斷地充實和更新。這裡的家庭,人們喜歡觀望飛鳥、日出、晚霞和清澈的水中映照出来的自然環境的景像。這裡的家庭,人們一年四季每一天都能够享受自然的美麗。這是生命的自然形態,這是一個獨特的項目,這是生態學大師Aivars Zvirbulis的傑作,他認為都市生活是時光的流失。許多著名建築師早己把 Amatciems認作是將來的文化古跡。

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城市的內在哲學,都市建築危機所造成的結果,也受到設計與現代性的危機影響。建築師計畫是敘事裝飾,一個由物件與場景所交織而成。都會是無法掌控,其極度混雜,而且介入到「虛構」的文化裡,這些建築屬於都市陳述故事與大家媒體神話的範疇。新竹世博館改造後的風貌,其實已經死亡,它失去了靈魂,其光纖的建築外表已宣告死亡,已經無法起死回生,也已經失去其吸引人的神奇魔力,終究只是一座巨大的圓形錢坑,像台北圓環改建與士林夜市改建都是規劃者漠人民生活文化的失敗案例,人類的健康問題久以來便與住宅空間有著極其密切的關係,將舒適空間的體驗視為是城市觀察的一部分值得關注。

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2012年發佈的《健康住宅建設技術要點》提出建設“健康住宅”的原則如下

以人為本,對健康提出廣義的理解,包括生理健康、心理健康、道德健康和社會適應健康4個層次,從而發展了健康住宅的建設理念,從過去側重於居住環境的健康性拓寬至社會環境的健康性,既避免了局限性,又為我們的薄弱環節強化了研究方向和途徑。

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確立以大眾健康住宅為出發點,把工作的重點放在我國現有的社會、經濟、技術條件下能夠解決的、廣大居住者反映強烈的住宅健康影響因素,明確其性能指標的來源以及採取的措施,因而具有普遍的推廣意義。強調科學性,以科技數據為基礎,建立健康住宅評估體系、健康住宅技術體系和健康住宅建築體系,形成一個完整的系統工程,為貫徹健康住宅建設理念,營造舒適、健康的居住環境,提供了切實的保障。

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鑒於住宅健康影響因素涉及面廣,有許多問題還需要深入研究,有一些因素尚未能完全認識,因此明確《健康住宅建設技術要點》應該是開放性的,必須進行持續的研究,隨著認識的提高和社會、經濟技術的發展,與時俱進。隨著居住品質的不斷提高,人們對住宅的設計更加講究舒適、健康性健康住宅的規劃設計,是健康住宅建設實施的重要平臺條件下,探討如何從規劃設計入手來提高住宅的居住品質。

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第一章,感到有尊嚴及價值的住宅空間

http://d440604.pixnet.net/blog/post/53163050

第二章建築物住宅空間與視覺環境的關係

http://d440604.pixnet.net/blog/post/53747064

第三章個別建築空間的現象與健康因素

http://d440604.pixnet.net/blog/post/53981532

第四章建築住宅的功能與健康因素

http://d440604.pixnet.net/blog/post/54473234

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  自由時報 20131126上午6:10

〔自由時報記者陳鳳麗、佟振國/南投報導〕紀錄片《看見台灣》看見了南投縣仁愛鄉清境地區歐式民宿濫墾問題,南投地檢署昨接獲法務部指示,要求提供偵辦清境地區違法民宿的資料。南投地檢署表示,兩年多前即展開清查及偵辦清境地區竊占國土及違反水保法的民宿,第一波已有十四家業者遭緩起訴,十二家業者被起訴,其中兩家判刑確定。但由於占用國有地的均非主建物,並不影響民宿正常營業。

檢方表示,這七十四家民宿業者中,廿一家不起訴,十四家業者涉及侵占國土但自行回復原狀或取得合法承租者,予以緩起訴。此外,有十二家業者被提起公訴,多是民宿相關設施,例如施設停車場、水塔、機房而侵占國土,少數是民宿建物中部分侵占國土。

2013125下午5:14. 記者邱明玉/台北報導

對於內政部調查清境危險民宿,但卻傾向不公布業者名單,對此,民進黨發言人林俊憲今(5)日表示,人民有知的權利,馬政府卻隱瞞事實,李鴻源有資料卻不拿出來,罔顧國人安全與保育國土之責,這也再次印證馬江體制只有口號治國,江宜樺口口聲聲說的國土保育行動,只是他看完電影的一場作秀。

 信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出,2013年7月實價揭露「皇翔御琚」每坪成交價270萬元,成為國內豪宅房價最高的社區,結果還不到半年,豪宅一哥的位置就由「仁愛帝寶」取代,一口氣拉高到每坪298.2萬元,接近每坪300萬元關卡,創下豪宅房價新里程碑。

宏盛帝寶,或稱帝寶,為宏泰集團宏盛建設於台灣台北市興建的高級住宅(豪宅)。因座落於仁愛路,也常稱為仁愛帝寶。由於宏盛帝寶所在原為國民黨黨產故地的特殊背景,而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案,不但地段佳,建築基地大又完整,因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注;再加上銷售成果豐碩,成功吸引到許多知名的富商名流入住,因而成為台灣最知名的豪宅之一。

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留言列表 (19)

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  • ☆。Lily ♥ 玲。☆
  • 好棒的地方~~ ^_^
  • 「健康」的概念應落實於建築本身的設計與生活環境之中,其實只要多注意住宅的聲音、光線、溫濕、空氣與用水等物理環境的條件,加上使用健康的綠建材,就可以住得很健康。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:03 回覆

  • a4578168
  • 億萬難買健康屋
    萬中選一還是無
    難能可貴米格屋
    買到賺到歡喜住
    健康長壽疾病無
    康健自在平安路
    屋美實在真幸福

    DJ米格,好友早安!!!
    在文章裡發現您的設計健康理念,
    您真是一位難得的慈悲的設計師,
    設計師特有的~唯美的主觀意識,
    加上健康的理念堅持,就是~美上加美的完美!!!

    祝福心想事成!!!萬事如意喔!!!
  • 社區種植所謂可以除穢、淨化磁場的植物,也算是另類養生住宅。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:04 回覆

  • 公子
  • 非常棒的分享 原來居住環境這麼重要呢
  • 午安 好友
    健康住宅市場持續蓬勃發展。除了致力通風、採光、節能的綠建築外,也推動所謂的微氣候中庭,透過中庭水域的設計及流動,產生所謂的風生水起,並調節溫度到對人體最舒適。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:12 回覆

  • 江郎財進

  • 好友早安!~~週四黑皮哦!
    受到鋒面及冷氣團影響,北部又轉成濕濕冷冷的天氣了,預計濕冷的天氣還會持續到周五,低溫下探11度,請好友多加保暖顧好身體健康。
    祝您新年愉快、心想事成、身心健泰、法喜充滿、得大自在!

  • 午安!朋友
    冬天冷得紮實、冷得夠勁,寒冷還在延伸中,出門在外別忘了為自己多加一件保暖衣物。
    祝週二愉悅

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:10 回覆

  • 江郎財進
  • 好棒的圖文!~~讚!~~推推推!!!~~~
  • 午安 好友
    感謝你的來訪,感謝你的分享。
    DJ米格祈福闔家平安、快樂幸福!

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:15 回覆

  • PIG HOME
  • 好友午安,
    來賞好文好棒的美圖,祝週四愉快。
  • 午安 好友
    感謝你的來訪,感謝你的分享。
    祝週二愉悅

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:20 回覆

  • 夏天
  • 好棒的社區喔
    不過在台灣要找到這的地方不容易吧~~
  • 日本人年輕時會住在離市區比較近的國民住宅,空間雖小,但便於工作;當中年時存了一筆錢後,會搬到風景區的康住宅居住,享受生活;當邁入老年之際,則遷入「老人住宅」中,由享受轉變為受照顧。因此康住宅除了是住戶要有經濟能力入住外,更重要的是,還要有體力去享受生活。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:18 回覆

  • Jannifer
  • 我以前就買過"不適合人住的"的房子..得花錢去裝潢它..那個建築師為了大樓外觀好看..完全忽略了房子是給人住的..不是給路人看的..後來我只好把他賣了..還賠了一些錢..
    祝你新年快樂..生意興隆喔..
  • 新成屋應該不用再怎樣裝潢才對,如果還要花大錢動工,那就證明了,原本建商的設計「不適合人住」。其實,每個人對住家的需求不同,品味也各異,建商很難設計出符合所有人口味的房子,最後只能強調建材、公共設施和生活機能,而把室內裝潢的細部工作,留給室內設計師去發揮。
      北台灣講究溫泉、私人SPA、空氣循環對流等,以頂級配備來為高昂的房價做支撐,但中部及南台灣的養生住宅主要訴求則是風、光、綠,強調採光、通風與空間的美感。
      像台中市陸府建設打出百分之百綠覆率的養生住宅,以逐層退縮的設計,讓每個樓層都有大露台栽花種草,頂樓更做空中菜圃,讓住戶不只享受都市農夫的樂趣,大面積綠意也有降溫、隔熱、增氧的養生效果。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:22 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 蔡頭伯
  • 超棒的圖文分享~
    來問候好友~晚安~
  • 午安 好友
    感謝你的來訪,感謝你的分享。
    DJ米格祈福闔家平安、快樂幸福!

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:23 回覆

  • 王昆
  • 珍惜當下~欣賞美圖文~分享f 讚17~好友晚安~
  • 午安!朋友
    以真誠的心,對待每一個人
    以負責的心,做好份內的事
    以美好的心,欣賞週遭事物

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:24 回覆

  • 悄悄話
  • Sinya
  • 美好的住宅環境
    滿足了身心靈的渴想...
    歲末天寒 雨絲清涼
    別有一番滋味在心頭盪漾...
    問安好友 順遂平安~~
  • 大片的綠意環境與充裕的社區休閒空間,確實已成為不少醫生、退休銀髮族的購屋重點考量,因此健康住宅的規劃更形重要,社區的服務機能,包括醫療資源配合、飯店式服務管理等,也須融入在社區生活機能內,從建築軟、硬體規劃,都要滿足住戶實際居住需求,才不致空有健康的訴求口號。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:05 回覆

  • 楚雲
  • 生活緊張的步調
    感染人生的目標
    亟須尋找的
    是寬闊的視野
    舒適的自由空間
  • 這種居住需求,也將逐漸引領國內透天別墅產品,納入更多健康機能設計考量。

    DJ.米格 於 2014/01/21 15:07 回覆

  • LKK
  • 晚安!
    好棒的建築如果能住上一晚
    那一定是很幸福唷
  • 好友 祝福
    天寒心暖暖
    平安跟隨你
    幸福陪伴你
    快樂如影隨形
    新的一年。新年快樂。

    DJ.米格 於 2014/01/16 10:59 回覆

  • 江郎財進

  • 好友早安!~~週四Happy哦!
    今日冬陽普照,溫煦怡人,是外出曬曬太陽、舒展筋骨的好時機。但周六又有新一波強烈大陸冷氣團南下,低溫再度下探到十度左右,屆時請好友多加保暖顧好身體健康。
    祝您新年笑口常開、美好前景樂滿懷、馬到功成金精彩、吉祥樂透福祿來!

  • 午安!朋友
    謝謝再次來給我鼓勵。你的關心讓我的心情好起來。DJ米格希望你身體健康!
    寒冷還在延伸中,寒冬中要注意身體健康喔,自己要多多注意取暖。

    DJ.米格 於 2014/01/16 12:29 回覆

  • Deea
  • 位於 Amatciems 這樣的住宅區是個人見人愛世外桃源呀 !
  • 午安 Deea Dear friend
    記得常常在你家感受那種淡淡的…真實的…幸福的…值得珍藏的畫面景象。
    「健康」的概念應落實於建築本身的設計與生活環境之中,其實只要多注意住宅的聲音、光線、溫濕、空氣與用水等物理環境的條件,加上使用健康的綠建材,就可以住得很健康。

    DJ.米格 於 2014/02/06 15:44 回覆

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